Estimation théorique
Rue Sénebier,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sénebier,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 52 | RUE SENEBIER | 2 | 49 | 38 | 205000€ | 4184€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU GRAU | 1 | 25 | 19 | 127300€ | 5092€ |
2021-07-09 | 21 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 105 | 105 | 310000€ | 2952€ |
2020-02-19 | 40 | RUE BAUDANONI | 3 | 40 | 20 | 153800€ | 3845€ |
2021-04-30 | 8 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 1 | 42 | 25 | 203000€ | 4833€ |
2021-01-08 | 14 | RUE SENEBIER | 3 | 45 | 35 | 224000€ | 4978€ |
2019-07-18 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 235000€ | 4273€ |
2022-10-20 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 265100€ | 4820€ |
2019-05-28 | 21 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 63 | 47 | 164500€ | 2611€ |
2023-04-24 | 13 | RUE SENEBIER | 2 | 50 | 25 | 135000€ | 2700€ |
2021-12-10 | 28 | RUE DE LA ROQUETTE | 3 | 90 | 104 | 417260€ | 4636€ |
2021-06-29 | 19 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 88 | 70 | 230000€ | 2614€ |
2021-08-30 | 25 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 32 | 20 | 115000€ | 3594€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DES SALINES | 2 | 50 | 50 | 206000€ | 4120€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 225000€ | 2813€ |
2023-02-28 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 450000€ | 5625€ |
2021-06-30 | 15 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 91 | 68 | 360000€ | 3956€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 70 | 110 | 369210€ | 5274€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DES PILOTES | 1 | 40 | 24 | 126050€ | 3151€ |
2020-01-03 | 9 | RUE DES PILOTES | 2 | 60 | 21 | 112000€ | 1867€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SENEBIER | 6 | 160 | 85 | 437150€ | 2732€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 55 | 34 | 147440€ | 2681€ |
2022-07-01 | 5 | RUE SENEBIER | 4 | 51 | 54 | 160000€ | 3137€ |
2020-05-18 | 6 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 90 | 42 | 268000€ | 2978€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 96 | 43 | 415000€ | 4323€ |
2020-01-15 | 20 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 60 | 34 | 235000€ | 3917€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ROURE | 2 | 56 | 28 | 165000€ | 2946€ |
2022-05-10 | 34 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 70 | 29 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-15 | 16 | RUE CROIX ROUGE | 4 | 63 | 63 | 415000€ | 6587€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DES PILOTES | 3 | 56 | 39 | 324485€ | 5794€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES PILOTES | 3 | 70 | 41 | 240000€ | 3429€ |
2021-02-27 | 15 | RUE ROURE | 5 | 116 | 49 | 360000€ | 3103€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 98 | 37 | 309200€ | 3155€ |
2019-11-25 | 35 | RUE GENIVE | 4 | 141 | 55 | 170000€ | 1206€ |
2023-05-23 | 24 | RUE THEOPHILE RIVES | 1 | 26 | 20 | 148190€ | 5700€ |
2023-04-28 | 61 | QUAI DE LA ROQUETTE | 3 | 40 | 39 | 200000€ | 5000€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES DOUANIERS | 4 | 105 | 67 | 498800€ | 4750€ |
2019-12-11 | 67 | QUAI DE LA ROQUETTE | 2 | 53 | 42 | 244850€ | 4620€ |
2019-05-28 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 60000€ | 1364€ |
2022-11-07 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 173275€ | 3938€ |
2021-06-19 | 14 | RUE GENIVE | 3 | 85 | 37 | 317000€ | 3729€ |
2021-10-13 | 36 | IMP THEOPHILE RIVES | 3 | 90 | 44 | 110000€ | 1222€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES DOUANIERS | 2 | 65 | 37 | 456320€ | 7020€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DES MATELOTS | 2 | 46 | 27 | 185500€ | 4033€ |
2021-08-13 | 2 | RUE ROURE | 4 | 120 | 53 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 66 | 42 | 140000€ | 2121€ |
2022-10-11 | 38 | RUE THEOPHILE RIVES | 3 | 39 | 67 | 130000€ | 3333€ |
2021-03-29 | 77 | RUE GENIVE | 3 | 53 | 20 | 165000€ | 3113€ |
2023-01-26 | 2 | RUE BIBION | 1 | 50 | 31 | 200000€ | 4000€ |
2021-10-07 | 6 | RUE TAQUIN | 3 | 60 | 26 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-18 | 6 | RUE LAURENT BONNEMANT | 4 | 125 | 127 | 600000€ | 4800€ |
2021-08-27 | 79 | QUAI DE LA ROQUETTE | 3 | 77 | 53 | 310000€ | 4026€ |
2020-02-20 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 194000€ | 2086€ |
2021-06-03 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 354902€ | 3816€ |
2021-07-02 | 1 | RUE GENIVE | 3 | 54 | 0 | 204000€ | 3778€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DE LA ROQUETTE | 7 | 238 | 203 | 797857€ | 3352€ |
2023-01-23 | 79 | QUAI DE LA ROQUETTE | 1 | 27 | 0 | 85230€ | 3157€ |
2020-01-13 | 83 | RUE GENIVE | 1 | 37 | 22 | 75000€ | 2027€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DES MATELOTS | 1 | 26 | 43 | 131500€ | 5058€ |
2022-01-14 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 160000€ | 4103€ |
2023-05-09 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 240000€ | 6154€ |
2022-04-27 | 91 | RUE GENIVE | 1 | 24 | 90 | 80000€ | 3333€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES MATELOTS | 4 | 108 | 25 | 320000€ | 2963€ |
2023-03-23 | 6 | RUE BIBION | 4 | 100 | 40 | 278900€ | 2789€ |
2023-04-06 | 7 | RUE BIBION | 3 | 45 | 42 | 167000€ | 3711€ |
2022-09-29 | 44 | RUE GENIVE | 3 | 62 | 56 | 80000€ | 1290€ |
2021-03-06 | 1 | RUE TRIANON | 2 | 60 | 35 | 160000€ | 2667€ |
2021-11-23 | 7 | RUE TAQUIN | 4 | 90 | 51 | 275000€ | 3056€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU PLAN-DU-BOURG | 2 | 54 | 22 | 182011€ | 3371€ |
2021-02-09 | 17 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 60 | 42 | 133000€ | 2217€ |
2020-01-28 | 44 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 90 | 34 | 156300€ | 1737€ |
2022-01-21 | 44 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 90 | 34 | 219130€ | 2435€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 64 | 39 | 227000€ | 3547€ |
2022-07-05 | 3 | RUE RAILLON | 1 | 50 | 38 | 157000€ | 3140€ |
2022-03-16 | 5 | RUE TRIANON | 4 | 150 | 29 | 633800€ | 4225€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 50 | 29 | 364000€ | 7280€ |
2021-06-18 | 11 | RUE BIBION | 8 | 204 | 139 | 840000€ | 4118€ |
2020-06-24 | 25 | RUE SAVERIEN | 2 | 50 | 22 | 154000€ | 3080€ |
2019-05-28 | 7 | RUE PARADE | 2 | 43 | 20 | 378000€ | 8791€ |
2019-12-27 | 13 | RUE SAVERIEN | 3 | 85 | 52 | 223000€ | 2624€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 65 | 31 | 100000€ | 1538€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DES MATELOTS | 2 | 45 | 27 | 139770€ | 3106€ |
2022-02-26 | 5 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 80 | 46 | 298800€ | 3735€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 36 | 27 | 163540€ | 4543€ |
2021-11-24 | 7 | RUE SAVERIEN | 3 | 49 | 22 | 142000€ | 2898€ |
2021-11-26 | 5 | RUE SAVERIEN | 3 | 61 | 33 | 175000€ | 2869€ |
2020-11-18 | 8 | RUE LAGOY | 3 | 75 | 25 | 142900€ | 1905€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 120 | 72 | 441000€ | 3675€ |
2022-06-23 | 23 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 72 | 30 | 94000€ | 1306€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 2 | 45 | 30 | 140000€ | 3111€ |
2021-07-28 | 25 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 55 | 33 | 185000€ | 3364€ |
2022-03-05 | 56 | RUE GENIVE | 4 | 110 | 66 | 215000€ | 1955€ |
2021-07-16 | 93 | QUAI DE LA ROQUETTE | 4 | 64 | 20 | 176000€ | 2750€ |
2021-09-15 | 1 | RUE CORNEILLE | 2 | 46 | 33 | 90000€ | 1957€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 55 | 38 | 128050€ | 2328€ |
2022-09-28 | 4 | RUE LAGOY | 3 | 93 | 62 | 200000€ | 2151€ |
2020-02-07 | 10 | RUE SAVERIEN | 2 | 51 | 27 | 150000€ | 2941€ |
2020-05-06 | 17 | RUE LAGOY | 1 | 62 | 26 | 199000€ | 3210€ |
2021-01-27 | 6 | RUE TRIANON | 3 | 50 | 37 | 152000€ | 3040€ |
2021-06-08 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 90 | 64 | 332250€ | 3692€ |
2022-10-07 | 9 | RUE BENEZET | 3 | 70 | 45 | 148000€ | 2114€ |
2023-03-31 | 9 | RUE RAILLON | 3 | 57 | 79 | 118000€ | 2070€ |
2020-07-29 | 2 | RUE JACQUES BELLON | 2 | 28 | 33 | 50000€ | 1786€ |
2020-08-25 | 2 | RUE SAVERIEN | 2 | 60 | 25 | 132000€ | 2200€ |
2021-04-14 | 29 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 57 | 31 | 142500€ | 2500€ |
2020-05-29 | 9 | RUE CORNEILLE | 3 | 78 | 33 | 150000€ | 1923€ |
2020-06-03 | 4 | RUE JACQUES BELLON | 3 | 82 | 62 | 259952€ | 3170€ |
2021-10-01 | 23 | RUE TAQUIN | 3 | 67 | 57 | 343000€ | 5119€ |
2019-12-19 | 64 | RUE GENIVE | 4 | 96 | 55 | 190000€ | 1979€ |
2023-02-09 | 8 | RUE LAINCEL | 4 | 90 | 54 | 326925€ | 3633€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 3 | 70 | 44 | 226000€ | 3229€ |
2022-12-21 | 10 | RUE LAINCEL | 1 | 22 | 39 | 128000€ | 5818€ |
2020-12-15 | 6 | RUE BENEZET | 2 | 60 | 21 | 156000€ | 2600€ |
2022-05-03 | 33 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 47 | 33 | 160000€ | 3404€ |
2022-07-23 | 6 | RUE BENEZET | 3 | 90 | 88 | 305000€ | 3389€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 72 | 72 | 170000€ | 2361€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DU PORT | 4 | 100 | 78 | 454500€ | 4545€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 3 | 74 | 50 | 204990€ | 2770€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU BASTION | 4 | 77 | 49 | 248710€ | 3230€ |
2021-12-14 | 46 | RUE MOLIERE | 2 | 36 | 36 | 184000€ | 5111€ |
2021-12-06 | 35 | RUE DE CHARTROUSE | 5 | 150 | 84 | 531700€ | 3545€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 104 | 47 | 477850€ | 4595€ |
2021-01-27 | 8 | RUE DU BASTION | 3 | 69 | 39 | 235000€ | 3406€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 82 | 54 | 399750€ | 4875€ |
2020-08-31 | 64 | RUE DE CHARTROUSE | 3 | 70 | 28 | 188500€ | 2693€ |
2023-01-20 | 47 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 150 | 79 | 631930€ | 4213€ |
2021-11-13 | 8 | RUE GEORGES BLANC | 3 | 45 | 39 | 161980€ | 3600€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DES MARBRIERS | 3 | 85 | 67 | 652000€ | 7671€ |
2022-02-10 | 2 | RUE SAINTE-CROIX | 2 | 40 | 30 | 148000€ | 3700€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES VINATIERS | 3 | 60 | 38 | 194900€ | 3248€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 2 | 47 | 64 | 389350€ | 8284€ |
2019-10-19 | 28 | RUE JEAN GRANAUD | 4 | 83 | 56 | 345460€ | 4162€ |
2020-08-28 | 51 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 216 | 143 | 811200€ | 3756€ |
2021-02-19 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-05 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 367000€ | 4078€ |
2021-09-02 | 13 | BD DE CRAPONNE | 3 | 71 | 90 | 225000€ | 3169€ |
2021-03-09 | 18 | RUE DES FRERES RAVAUX | 4 | 83 | 72 | 180000€ | 2169€ |
2021-02-11 | 11 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 80 | 82 | 149500€ | 1869€ |
2020-10-15 | 6 | RUE CRAPONNE | 3 | 85 | 81 | 254000€ | 2988€ |
2023-03-31 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 110 | 83 | 595000€ | 5409€ |
2020-05-15 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 5 | 127 | 97 | 300000€ | 2362€ |
2022-11-25 | 47 | BD DE CRAPONNE | 5 | 143 | 150 | 570560€ | 3990€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 230000€ | 1179€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 322000€ | 1651€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DES FRERES RAVAUX | 4 | 69 | 38 | 170000€ | 2464€ |
2020-07-13 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 107 | 0 | 300000€ | 2804€ |
2019-10-30 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 182000€ | 2528€ |
2022-12-12 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 203500€ | 2826€ |
2022-01-21 | 10 | AV SADI CARNOT | 5 | 110 | 110 | 430000€ | 3909€ |
2020-02-11 | 12 | AV SADI CARNOT | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |